Klaipėdoje parduodama 1 967,63 kv. m pastato dalis ir 15,91 a žemės sklypo dalis

Aukcione parduodamas vienas nekilnojamojo turto objektas, kurį sudaro pastato dalis ir žemės sklypo dalis Klaipėdoje.
Parduodama pastato – Kolegijos 1C3p – dalis, kurios bendras plotas yra 2 531,09 kv. m, o aukcione parduodamą dalį atitinkantis plotas – 1 967,63 kv. m. Pastato dalies unikalus numeris: . Adresas: Jaunystės g. 2, Klaipėda. Pradinė pastato dalies pardavimo kaina – 700 000 Eur.
Taip pat parduodama 15,91 a (0,16 ha) dalis iš 2,4965 ha žemės sklypo. Sklypo bendras plotas – 249,65 a (2,5 ha), unikalus numeris: , kadastro numeris: :225. Adresas: Jaunystės g. 4, Klaipėda. Pradinė žemės sklypo dalies pardavimo kaina – 83 460 Eur. Bendra pradinė aukciono kaina – 783 460 Eur.
Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Pastate įrengta anga praėjimui kapitalinėje sienoje tarp patalpų Nr. 1-2 ir 1-3, demontuota pertvara tarp patalpų Nr. 3-38 ir 3-39. Pardavėjas – VšĮ K. – neįsipareigoja nustatyti aktualios kadastro duomenų būklės, iškraustyti objekte esančių daiktų, atlikti kadastrinių matavimų ar suformuoti bei įregistruoti parduodamą pastato dalį kaip atskirą nekilnojamąjį daiktą. Parduodama pastato dalis nėra suformuota ir Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruota kaip atskira patalpa ar patalpų kompleksas.
Pastate suformuoti 7 atskiri nekilnojamojo turto objektai. Šiuo metu tretieji asmenys neatlygintinai faktiškai naudojasi patalpa Nr. R-26, kad patektų į patalpas Nr. R-24 ir R-25; rašytiniai susitarimai dėl naudojimosi nesudaryti. Patalpose Nr. R-3, R-4 ir R-5 yra bendro naudojimo komunikacijų įvadai. Parduodamų patalpų rūsyje nutiestos bendro naudojimo komunikacijos, kurios neparduodamos. Patalpų savininkas turės neterminuotai užtikrinti teisę patekti prie bendro naudojimo komunikacijų.
Du butai, esantys parduodamoje pastato dalyje, Nekilnojamojo turto registre įregistruoti su rūsiu, tačiau jiems priskirti rūsiai neidentifikuoti. Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl naudojimosi rūsiu tvarkos, todėl pirkėjas prisiima riziką ir atsakomybę dėl faktinio bei teisinio rūsio naudojimo santykių.
Per objekto įvadinį elektros skaitiklį elektros energija tiekiama į 7 turtinius vienetus; jie turi kontrolinius skaitiklius, o susitarimai dėl elektros energijos kompensavimo nesudaryti.
Žemės sklypo paskirtis ir naudojimo būdas: kita / daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos. Žemės sklypo dalis, reikalinga pastatui eksploatuoti, grafiškai pažymėta žemės sklypo plane, tačiau susitarimai dėl naudojimosi žemės sklypo dalimis nesudaryti.
Sklypui taikomi tarnaujantys servitutai: teisė tiesti, aptarnauti ir naudoti požemines bei antžemines komunikacijas, taip pat kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis ir naudotis pėsčiųjų taku. Nurodyti servitutų plotai: 0,0063 ha, 0,0335 ha, 0,0161 ha, 0,0068 ha, 0,0001 ha ir 0,0067 ha.
Objektas įrašytas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą: Paupio dvaro sodybos ir ligoninės pastato komplekso, vadinamo Bachmano dvaru, psichiatrinės ligoninės pastatas (unikalus objekto kodas 32569), esantis komplekso teritorijoje (unikalus objekto kodas 244). Naudojimas ir tvarkymo, statybos, restauracijos, rekonstrukcijos bei remonto darbai reglamentuojami teisės aktų nustatyta tvarka.
Sklypui taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos: elektroninių ryšių tinklų infrastruktūros apsaugos zonos, elektros tinklų apsaugos zonos, kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijos bei jų apsaugos zonos, požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos, šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos, skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos, vandens tiekimo ir nuotekų bei paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos.
Potencialiam aukciono dalyviui rekomenduojama iki aukciono dienos apžiūrėti objektą vietoje ir įvertinti visas su tokios būklės turto įsigijimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Pardavėjas neatsako už nuostolius dėl statinio trūkumų, neatitikties teisės aktų reikalavimams, netinkamumo konkrečiai paskirčiai ar privalomų leidimų nebuvimo.
Aukcionas vyks nuo 2026 m. lapkričio 10 d. 9:00 val. iki 2026 m. lapkričio 11 d. 13:59:59 val. Apžiūra organizuojama iki registracijos į aukcioną pradžios, laiką suderinus iš anksto.
Šaltinis: Elektroninių varžytynių ir aukcionų portalas evarzytynes.lt
Dalyvavimas aukcione ir aktuali informacija pateikiama originaliame aukciono puslapyje.
https://www.evarzytynes.lt/evs/pages/auction.do?id=339149&number=338983